objekt

Besiktad

Sjöhagen Sjöhagsvägen 5

ALLA BILDER

Söderköping

Skärgårdsidyll i Sjöhagen!

Välkommen till ett praktiskt sommarboende som även kan nyttjas året runt. Här bor du på en lummig tomt med närhet till natur o endast 100m till vatten(!). På tomten finns en huvudbyggnad som erbjuder dig ett rymligt vardagsrum, kök med gott om förvaring, sovrum samt duschrum. Här finns även en byggnad med tvättstuga, verkstad, gäststuga och förråd. Ytterligare en förrådsbyggnad finns även med förvaringsutrymme för till exempel trädgårdsredskap. Sjöhagen är ett familjärt och lugnt fritidshusområde med luftigt avstånd mellan husen och mycket natur. Mindre än 15 minuters bilfärd från E22:an. Här finner du ett härligt naturnära fritidshus som söker en ny ägare som vill sköta huset vidare med varm hand! Välkommen på visning.

Rum

3 rum

Area

53 + 30 kvm

Pris

1 895 000 kr utgångspris

Tomt

2640 kvm

Visningstider

2020-08-24 kl. 17:00 - 17:45
Boka visning »

Ansvarig mäklare
Simon Petersson
Fastighetsmäklare
Mobil: 011249976
simon@ostgotafast.se

Extra kontaktperson
Jesper Melvinger
Assistent
Mobil: 0727427738
jesper@ostgotafast.se

INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan

Förnamn:
Efternamn:
E-postadress:
Telefonnummer:
Meddelande:

Alla bilder

Ingen planritning finns för tillfället.

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING
Huvudbyggnad:

Kök - Rymligt kök med plats för matsalsbord. Utrustat med fläkt, spis, kyl och frys. Förråd/skafferi nås via köket, förrådet har tidigare använts som ett litet sovrum.

Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med utgång till altan. Luftvärmepump i rummet samt braskamin.

Sovrum - Rymligt sovrum med garderobsförvaring.

Duschrum - Duschrum med våtrumstapet och golv, utrustat med duschhörna, handfat och separett toa.


Sidobyggnad:

Gäststuga - Gäststuga med plats för ett antal sängplatser.

Verkstad/Tvättstuga - Verkstadsutrymme samt tvättstugan i våtrumsinredning.Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Förråd - Förrådsdel för praktisk förvaring.


På tomten finns även en redskapsbod.

I närheten finns en badbrygga som idag nyttjas av flera boende i området och delar på skötseln.

FAKTA
Antal rum:
3 rum
Boarea:
53 kvm
Biarea:
30 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomt:
2640 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Tillträde:
Efter överenskommelse

EKONOMI
Begärt pris:
1 895 000 kr utgångspris
Driftskostnad:
20 034 kr
    Uppdelat på:
  • El: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Vägsamfällighet: 2 441 kr
  • Renhållning: 1 730 kr
  • Försäkring: 2 863 kr
  • Kommentar: Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera. Dessa driftskostnader är beräknade på sommarboende. Utöver dessa kostnader tillkommer fastighetsskatt.
Taxeringskod:
220
Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärde byggnad:
518 000 kr
Taxeringsvärde mark:
657 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 175 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Pantbrev:
3 st på totalt 278 000 kr

BYGGNAD
Byggnadstyp:
1-plans fritidshus
Byggnadsår:
1980
Uppvärmning:
El/Luftvärmepump
Energideklaration:
Utfärdad 2020-06-04.
Energiklass: D
Byggnadssätt:
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Ventilation:
Självdrag
Fastighetsbeteckning:
Mogata-Husby 3:77
Vatten och avlopp:
Kommunalt/enskilt sommarvatten. 2 kammarbrunn
Plan:
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Söderköping Mogata-Husby GA:26 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Söderköping Mogata-Husby GA:3 ändamål: Vägar

Dokument

Karta