objekt

Trozelligatan 26

ALLA BILDER

Norrköping | Söder

Trozelligatan 26

Välplanerad etta med centralt läge och stort kök!
Köket erbjuder bland annat inbyggd diskmaskin, mikro, gott om arbetsytor och mycket mer.
Ljus bostad med balkong mot baksidan och endast en halvtrappa upp till bostaden.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv, bredband.

Du har endast några minuters gångavstånd till citykärnan med shopping, restauranger, campus och flera grönområden.
Bra kollektiva kommunikationer i området med både spårvagn och buss.
Perfekt för dig som vill ha nära till det mesta.
Välkommen på visning!

Rum

1 rum och Kök

Storlek

33,5 kvm

Pris

995 000 kr utgångspris

Avgift

2 801 kr

Visningstider

Ring eller mejla för bokning

Ansvarig mäklare
Björn Borg
Fastighetsmäklare
Mobil: 0730-453535
bjorn@ostgotafast.se

Extra kontaktperson
Rebecka Liljegren
Mäklarassistent
Mobil: 0707522177
rebecka@ostgotafast.se

INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan

Förnamn:
Efternamn:
E-postadress:
Telefonnummer:
Meddelande:

Alla bilder

Ingen planritning finns för tillfället.

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING
Hall: Laminatgolv med målade väggar

Badrum: Kaklade väggar med våtrumsmatta

Kök: Spis, spisfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys samt kakel över arbetsbänk. Laminatgolv och målade väggar.

Allrum: Laminatgolv och målade väggar

FAKTA
Antal rum:
1 rum och Kök
Boarea:
33.5 kvm
Areakälla:
föreningens information
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Våning:
1 av 4 hiss finns
Lägenhetsnr:
5
Tillträde:
Efter överenskommelse

EKONOMI
Begärt pris:
995 000 kr utgångspris
Avgift:
2 801 kr/mån Värme, vatten, kabel-tv, bredband.
Andel i föreningen:
0,40539 %
Driftskostnad:
2 200 kr
    Uppdelat på:
  • El: 700 kr
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Kommentar: Driftskostnaderna är individuella vilket bör tas i beaktning.

BYGGNAD
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration:
Utfärdad 1970-01-01.
Energiklass:
Fönster:
3-glas

FÖRENING
Namn:
HSB Söderhöjden
Äkta förening:
JA

Allmänt om föreningen
Antal lägenheter: 207
Antal hyreslägenheter: 1
Antal lokaler: 7
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren 1-4, Törnrosa 1, Örnen 5. Fastigheterna har adresserna Nelinsgatan 22-44 samt 26-30, Petter Swartzgatan 13 A-C samt 15 A.C, Trozelligatan 24-38 samt 30-32.

TV och bredband:
Bredband via Bredbandsbolaget ca 240:-/mån.

Renoveringar:
2017/2018 - Byte av undercentraler på Nelinsgatan 28 och Petter Swartzgatan 13. OVK på Trozelligatan, byte av utrustning i torkrum, föryngring av träd och buskar och uppsättning av nya våningsregister.
2017 - Byte av tak på Nelinsgatan 22-24 och 26-30 samt på Petter Swartzgatan 13 A-C och 15 A-C. Stängning av sopnedkasten samt införskaffande av kärlskåp.
2014 - Stamspolning av samtliga köksavlopp.
2013 - Målning av entrédörrar.
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
20011 - Relining av avloppsstam.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar.
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av den yttre miljön samt nyinstallation av hissar.

Parkering:
Föreningen har garageplatser för föreningens medlemmar att hyra, separat kösystem tillämpas.
Boendeparkering på gatorna via Norrköpings Kommun för 250:-/månad.

NÄROMRÅDE

Allmänt:
Ett av Norrköpings äldsta bostadsområden med närhet till city. Söder ligger lummigt beläget med en blandning av allt från sekelskifteshus till fastigheter byggda på senare år. Nära till såväl Vasaparken som Vrinneviskogen med motionsspår och träningsanläggning.

Kommunikation:
Goda kommunikationer med spårvagn och bussförbindelser.

Närservice:
Lilla Coop Trozelligatan: Mindre butik på hörnet av Trozelligatan/hörngatan med bra öppettider (08-22)
Ica Ljura: Medelstor butik med parkering utanför och bra öppettider (07-22), även postombud
Netto Albrektsvägen 79: Medelstor butik med bra parkeringsmöjligheter, öppettider (08-20)

Parkering:
Området har boendeparkering (se mer info hos Norrköpingskommun) och ett flertal bostadsrättsföreningar har egna parkeringsplatser men då tillämpas egna kösystem i respektive förening.

Dokument

Karta