objekt

SÅLD
Besiktad

Linnévägen 24

ALLA BILDER

Norrköping | Jursla

Familjevilla i Jursla med potential!

Varmt välkommen till en familjevänlig villa i natursköna Jursla. Här bor du i ett av Norrköpings mysigaste bostadsområden med en bred närservice, närhet till naturmiljöer samt mycket goda kommunikationsmöjligheter. På Linnévägen 24 erbjuds du en mycket charmfull villa med gott om potential! Här har du en fin möjlighet att köpa ett hus där du kan sätta din egen prägel på ditt nya boende. Huset är på 150 kvm boarea samt 115 kvm biarea och ger dig 4 st sovrum och stora sociala ytor med många möjligheter. Stor tomt med en fridfull trädgård och ett trevligt förmiddags solläge på husets baksida, samt tillhörande stor grönyta och skogstomt. Uppvärmning via bergvärme. I huset finns även fiber indraget samt ett villalarm med rökdetektorer.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.

Rum

7 rum

Area

121 + 146 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

Tomt

1298 kvm

Visningstider

Ring eller mejla för bokning

Ansvarig mäklare
Simon Petersson
Fastighetsmäklare
Mobil: 011249976
simon@ostgotafast.se

Extra kontaktperson
Jesper Melvinger
Assistent
Mobil: 0727427738
jesper@ostgotafast.se

INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan

Förnamn:
Efternamn:
E-postadress:
Telefonnummer:
Meddelande:

Alla bilder

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING
Entréplan

Hall -Inbjudande hall inredd med linoleumgolv och tapetserade väggar. Gott om plats för klädavhängning. Inbyggda garderober i korridor mot sovrum.

Kök - Kök utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys, Luckor i vitt och ljus gult. Plastmatta på golvet.

Matsal - Matsal med plats för stort matsalsbord, inrett med linoleumgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1 - Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar, inbyggda garderober.

Sovrum 2 - Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar, inbyggda garderober.

Duschrum - Duschrum som renoverades 2012. Ny wc och kommod 2020. Utrustat med kommod, wc, kaklade väggar och våtrumsgolv. Duschhörna.

Sovrum 3 - Husets största sovrum med inbyggda garderober längs ena väggen. Plastmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 4 - Sovrum eller arbetsrum. Plastmatta och tapetserade väggar, garderobsförvaring.

Badrum - Rymligt badrum med kaklade väggar och våtrumsgolv, utrustat med bidé, wc, handfat och badkar.


Souterrängvåning

Vardagsrum - Mycket rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Utgång till uteplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.



Källarplan

Gillestuga - Rymlig gillestuga med parkettgolv och eldningsbar kamin. Bra ljusinsläpp.

Hobbyrum - Stort hobbyrum under garaget. Här finns även pannrummet där bergvärmepumpen står.

Potentiell spa avdelning med torkrum som kan göras om till bastu, wc samt duschrum med kaklade väggar och våtrumsgolv.

Matkällare - Matkällare med betonggolv.

Tvättstuga - Rymlig tvättstuga med betonggolv, torkrum/hobbyrum bredvid där även en groventré finns.

2 st förråd/klädkammare finns även i källaren.

I huset finns även ett varmgarage.

FAKTA
Antal rum:
7 rum
Boarea:
121 kvm
Biarea:
146 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomt:
1298 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Tillträde:
Efter överenskommelse

EKONOMI
Begärt pris:
2 995 000 kr utgångspris
Driftskostnad:
40 058 kr
    Uppdelat på:
  • El: 28 800 kr
  • Vatten och avlopp: 2 904 kr
  • Vägsamfällighet: 1 200 kr
  • Renhållning: 2 100 kr
  • Försäkring: 5 054 kr
  • Kommentar: Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera. Utöver dessa kostnader tillkommer fastighetsskatt.
Taxeringskod:
220
Taxeringsår:
2018
Taxeringsvärde byggnad:
1 486 000 kr
Taxeringsvärde mark:
799 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 285 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Pantbrev:
9 st på totalt 360 000 kr

BYGGNAD
Byggnadstyp:
Souterränghus
Byggnadsår:
1967
Uppvärmning:
Bergvärme
Energideklaration:
Utfärdad 2020-06-02. Energiprestanda: 42 kWh/m² Atemp och år
Energiklass: C
Byggnadssätt:
Grundläggning: Källare
Stomme: Källare med bjälklag i betong, överbyggnad i trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Ventilation:
Självdrag
Fastighetsbeteckning:
Jursla 5:189
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan:
Byggnadsplan
Servitut etc:
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Åby GA:3 ändamål: Vägar
Övrigt:
Fiber finns indraget i huset. I huset finns även ett villalarm med rökdetektorer installerat.

NÄROMRÅDE

Allmänt:
Välkommen till Jursla/Åby, här bor du i ett mycket barnvänligt område med nyrenoverade förskolor och nybyggd skola. Jursla är beläget strax norr om Norrköping på praktiskt läge med närhet till både natur och innerstan.

Via bil eller buss tar du dig på endast 5-10 minuter in till Ingelsta Shopping som erbjuder allt du kan tänkas önska dig inom handeln. Några minuters resa till så är du i centrumkärnan med allt vad Norrköpings centrum har att erbjuda.

I närområdet finns Åby centrum där du erbjuds ett praktiskt utbud med matbutik med förmånliga öppettider, restaurang samt flera pizzerior.

Närheten till naturen är en av Jurslas stora fördelar. Oavsett om ditt intresse är att promenera i skogen, ta med barnen till en av alla badsjöar, eller kanske ta ett slalomåk i Yxbacken vintertid, så finns här något för dig!

Åbys föreningsliv är ett av Östergötlands allra största och här finns något för alla. Fotboll, ridning, innebandy, tennis eller handboll m.m.

Kommunikation:
Bra bussförbindelser till Norrköping.

Närservice:
Vårdcentral, folktandvård och barnavårdscentral.
Konsumbutik i Åby centrum öppet 08-21.
Restauranger samt flertalet pizzerior.

Dokument

Karta