objekt

Bredgatan 10

ALLA BILDER

Norrköping | City

Centralt belägen 3:a!

Välkommen till en välplanerad och hemtrevlig 3:a om 80 kvadratmeter i Riksbyggen BRF Krukan. Här bor du på ett av stans centralaste lägen med gångavstånd till centrumkärnan som erbjuder dig ett stort utbud av butiker, restauranger och andra mervärden. Från balkongen kan du se en liten glimt av strömmen, som du har precis i din närhet för fina promenadstråk. Lägenheten har 2 st sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök, balkong, samt duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I Byggnaden finns även både föreningens egna garage samt hiss som gör att lägenheten passar de flesta!

Varmt välkommen med ditt intresse!

Rum

3 rum och Kök

Storlek

80,5 kvm

Pris

1 795 000 kr utgångspris

Avgift

4 940 kr

Visningstider

2021-01-18 kl. 16:30 - 17:30
Boka visning »

Ansvarig mäklare
Simon Petersson
Fastighetsmäklare
Mobil: 011249976
simon@ostgotafast.se

Extra kontaktperson
Jesper Melvinger
Assistent
Mobil: 0727427738
jesper@ostgotafast.se

INTRESSEANMÄLAN

Intresseanmälan

Förnamn:
Efternamn:
E-postadress:
Telefonnummer:
Meddelande:

Alla bilder

Beskrivning

RUMSBESKRIVNING
Hall - Välkomnande hall som nås från husets loftgång. En ljus och rymlig hall som erbjuder en rymlig klädkammare för bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum - Tilltaget vardagsrum med gott om plats för både soffdel och matsalsdel. Bra ljusinsläpp. Utgång till den stora balkongen.

Kök - Kök med bra arbetsytor. Inrett med vita köksluckor samt svarta beslag. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn samt köksfläkt.

Sovrum 1 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt garderober. Fönster mot den lugna innergården.

Sovrum 2 - Ytterligare ett rymligt sovrum med garderobsförvaring. Inrett i ljusa färger med en mörkare fondtapet.

Duschrum - Mycket fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med duschhörna med glasväggar, förvaringsskåp, kommod, handdukstork, wc, samt tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har garage i samma byggnad som lägenheten är belägen vilket ger möjlighet till mycket smidig parkering. Separat kö tillämpas.

FAKTA
Antal rum:
3 rum och Kök
Boarea:
80.5 kvm
Areakälla:
Föreningens information
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Våning:
4 av 6 hiss finns
Lägenhetsnr:
47 / 1304
Tillträde:
Efter överenskommelse

EKONOMI
Begärt pris:
1 795 000 kr utgångspris
Avgift:
4 940 kr/mån Inklusive värme, VA, kabel-TV samt el-abonnemang.
Andel i föreningen:
1,15633 %
Andel av årsavgift:
1,15636 %
Driftskostnad:
7 880 kr
    Uppdelat på:
  • El: 3 900 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Övrigt: 1 980 kr
  • Beräknat på 2 personer
    Kommentar: Övrigt avser bredband, som finns tecknat gemensamt av föreningen och bostadsrättshavaren debiteras 165:-/mån för detta. Notera att driftskostnader är individuella och därför kan variera.

BYGGNAD
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1986
Uppvärmning:
Fjärrvärme genom föreningen
Energideklaration:
Utfärdad 2019-06-19.
Energiklass: D
Fönster:
3-glas
Ventilation:
FTX

FÖRENING
Namn:
Riksbyggen BRF Krukan
Äkta förening:
JA
Tillåts juridisk person:
Nej

Allmänt om föreningen
Antal lägenheter: 92
Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med därpå uppförda byggnader med 92 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1986. Fastighetens adresser är Sandgatan 13 A-C och Bredgatan 8 A-B, 10, 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping.

Tvättstuga finns i samtliga byggnader. Solarium för självkostnadspris och bastu. Föreningslokal.

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV och bredband:
Telenor.

Renoveringar:
2020 - Installation av Solceller.
2019 - Bastu, målning trapphus, byte värmevväxlare (vatten/värme), OVK, belysning trapphus.
2018 - OVK, beskärning av träd, installationer (lås, el och stamspolning).
2016 - Fönsterrenovering.
2015 - Torktumlare.
2014 - OVK.
2013 - Inköp av tvättmaskin, byte av värmeväxlare, ventilation.
2011-2012 - Ventilationsaggregat.

Parkering:
33 Garageplatser och 12 parkeringsplatser finns att tillgå, kösystem till dessa.

NÄROMRÅDE

Allmänt:
I centrala Norrköping flyter Motala ström genom både stadskärnan och parker. Goda möjligheter att promenera längs vattnet. Stor tillgång till restauranger och shopping.

Kommunikation:
Kommunikationsmöjligheter via buss, spårvagn och tåg.

Närservice:
Flertalet restauranger, gallerior och matbutiker.

Dokument

Karta